1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
目黒区
134.2万円/㎡
前年比+4.0%
パラスト目黒三丁目
東京都目黒区目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩11分
1990年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
6,795万円
149.0万円/㎡
3,784
5,791
7,798
9,806
AI査定結果
推定相場価格
6,795万円
149.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,791万円〜7,798万円
127.0万円/㎡〜171.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
パラスト目黒三丁目
5,790万円（127.0万円/㎡）/ 4階 / 45.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は143.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,790万円 | 127.0万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 6,790万円 | 150.2万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 5,990万円 | 131.4万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 5,990万円 | 131.4万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 6,790万円 | 150.2万円 | 11階 | 45.22㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/10 | 6,180万円 | 135.5万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 6,790万円 | 150.2万円 | 11階 | 45.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 6,280万円 | 155.9万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 6,280万円 | 137.7万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 6,280万円 | 137.7万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 6,990万円 | 154.6万円 | 11階 | 45.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 6,380万円 | 139.9万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 6,380万円 | 139.9万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 6,480万円 | 160.9万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,990万円 | 154.6万円 | 11階 | 45.22㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/07 | 6,990万円 | 154.6万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 6,480万円 | 142.1万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 6,480万円 | 142.1万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 6,780万円 | 148.7万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 5,790万円 | 138.5万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,790万円 | 138.5万円 | 1階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,400万円 | 119.4万円 | 11階 | 45.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/22 | 5,980万円 | 148.5万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 5,980万円 | 148.5万円 | 1階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は124.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パラスト目黒三丁目 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅11分 | 5,790万円 | 127.0万円 | 45.6㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 7,280万円 | 145.8万円 | 49.92㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 5,000万円 | 95.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/04 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅6分 | 5,380万円 | 131.9万円 | 40.8㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 日神プラザ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 6,199万円 | 137.3万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/13 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 4,280万円 | 104.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 学芸大学パインマンション 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 8,180万円 | 148.4万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | マートルコート中目黒第2 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 6,130万円 | 152.1万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 4,080万円 | 104.8万円 | 38.92㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/15 | 朝日ラ・パリオ学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション碑文谷第2 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,380万円 | 107.3万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | プライムフィット中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅11分 | 5,980万円 | 153.9万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 藤和碑文谷ホームズ 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅12分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | アールヴェール碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 7,490万円 | 135.6万円 | 55.25㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 3,998万円 | 98.2万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレッセント目黒II 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/14 | DOM学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅15分 | 4,980万円 | 96.9万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | セザール大岡山 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅4分 | 4,499万円 | 102.0万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | パラスト下目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 8,180万円 | 151.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/19 | セントヒルズ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 4,480万円 | 114.9万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ウィン目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 5,780万円 | 102.8万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、目黒区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は目黒区の平均と比較して5.4%割安です。
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